20 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 348 €

de 913 € à 1 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Babeuf, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fuyant à 248 mètres
- Roanne à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1010 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 896 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 967 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 662 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 905 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Babeuf(1 435€)

16 bis Rue Babeuf(1 343€)

16 Rue Babeuf(1 346€)

13 Rue Babeuf(1 345€)

12 Rue Babeuf(1 345€)

Prix du 20 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 20 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 20 Rue Babeuf se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Babeuf par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Babeuf se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne(1,395 €)

Impasse Pascal, 42300 Roanne(1,337 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,226 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.