38 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 054 € à 2 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Babeuf, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 et de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 38 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fuyant à 283 mètres
- Roanne à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1031 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 1000 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 980 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 741 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1010 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Babeuf(1 836€)

35 Rue Babeuf(1 833€)

40 Rue Babeuf(1 838€)

39 Rue Babeuf(1 838€)

34 Rue Babeuf(1 836€)

41 Rue Babeuf(1 834€)

43 Rue Babeuf(1 836€)

31 bis Rue Babeuf(1 832€)

Prix du 38 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 38 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 38 Rue Babeuf se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Babeuf par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Babeuf se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -12.26 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne(2,041 €)

Impasse Pascal, 42300 Roanne(2,071 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.