34 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 056 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Babeuf, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 et de 0.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 34 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fuyant à 272 mètres
- Roanne à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1024 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 976 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 976 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 722 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 986 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Babeuf(1 833€)

32 Rue Babeuf(1 830€)

36 Rue Babeuf(1 836€)

31 bis Rue Babeuf(1 832€)

31 Rue Babeuf(1 829€)

38 Rue Babeuf(1 832€)

29 Rue Babeuf(1 835€)

28 Rue Babeuf(1 832€)

Prix du 34 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 34 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 34 Rue Babeuf se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Babeuf par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Babeuf se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -12.07 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne(2,041 €)

Impasse Pascal, 42300 Roanne(2,071 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.