7 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 919 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Babeuf, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 208 €/m²0 mais supérieur de 15.72 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 7 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fuyant à 203 mètres
- Roanne à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1050 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 825 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 643 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 812 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Babeuf(2 208€)

7 ter Rue Babeuf(1 908€)

9 bis Rue Babeuf(1 905€)

15 Rue Babeuf(1 943€)

5 Rue Babeuf(1 820€)

11 Rue Babeuf(1 714€)

3 Rue Babeuf(1 818€)

8 Rue Babeuf(1 823€)

Prix du 7 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 7 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 7 Rue Babeuf se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Babeuf par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Babeuf se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.75 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne(2,041 €)

Impasse Pascal, 42300 Roanne(2,071 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.