7 bis Rue Babeuf, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue Babeuf, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 204 mètres
- - Roanne à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1048 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 830 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 644 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Babeuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 7 bis Rue Babeuf se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Babeuf par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Babeuf se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.84 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
