7 bis Rue Babeuf, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 919 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Babeuf, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 208 €/m²0 mais supérieur de 15.72 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 bis Rue Babeuf, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fuyant à 204 mètres
- Roanne à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1048 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 830 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 644 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 818 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Babeuf(2 208€)

7 ter Rue Babeuf(1 908€)

9 bis Rue Babeuf(1 905€)

15 Rue Babeuf(1 943€)

5 Rue Babeuf(1 820€)

11 Rue Babeuf(1 714€)

8 Rue Babeuf(1 823€)

3 Rue Babeuf(1 818€)

Prix du 7 bis Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 7 bis Rue Babeuf se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Babeuf par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Babeuf se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.75 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne(2,041 €)

Impasse Pascal, 42300 Roanne(2,071 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.