8 Rue Babeuf, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°5 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Babeuf, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 251 mètres
- - Roanne à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1002 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 805 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 967 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 601 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Babeuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 8 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 8 Rue Babeuf se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Babeuf par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Babeuf se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.55 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
