10 bis Rue Bayard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 bis Rue Bayard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 96 mètres
- - Roanne à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 746 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 185 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 730 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Bayard, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Bayard dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 10 bis Rue Bayard se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Bayard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Bayard se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.69 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
