8 Rue Bayard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 192 € à 2 011 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Bayard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°10 bis et de 3.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue Bayard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenades à 91 mètres
- Roanne à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 750 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 397 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 808 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 187 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 730 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 70 mètres

Ventes au 8 Rue Bayard

Une vente a été recensée au 8 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

110 000 €(1 236 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

8 Rue Bayard, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 8 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 8 Rue Bayard se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bayard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bayard se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Roanne et -29.21 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albon, 42300 Roanne(1,523 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,572 €)

Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne(1,586 €)

Rue Noëlas, 42300 Roanne(1,460 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.