2 Rue Bayard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 000 € à 1 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bayard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 25.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Bayard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenades à 91 mètres
- Roanne à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 729 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 441 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 149 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 774 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bayard(1 340€)

1 Rue Bayard(1 783€)

6 Rue Bayard(1 370€)

9 Rue Bayard(1 413€)

9 bis Rue Bayard(1 409€)

10 Rue Bayard(1 408€)

19 Rue Noëlas(1 242€)

11 Rue Noëlas(1 759€)

Prix du 2 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 2 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Rue Bayard se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bayard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bayard se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Simone Veil, 42300 Roanne(1,591 €)

Place des Promenades Populle, 42300 Roanne(1,618 €)

Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne(1,443 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.