28 Rue Beaurivage, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Beaurivage, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 28.13 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 Rue Beaurivage, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Rivage à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 862 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 862 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 445 mètres
Ventes au 28 Rue Beaurivage
Les 2 ventes au 28 Rue Beaurivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Beaurivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Beaurivage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beaurivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beaurivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Beaurivage dans son marché local
Prix du 28 Rue Beaurivage par rapport à la voie
Sur Rue Beaurivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 28 Rue Beaurivage se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Beaurivage par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Beaurivage se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Roanne et -31.03 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
