Chemin Grosdenis, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Grosdenis, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Grosdenis dans son marché local
Prix Chemin Grosdenis par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Grosdenis se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 23.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Grosdenis à Roanne
Le loyer moyen estimé Chemin Grosdenis est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Grosdenis
Les ventes enregistrées Chemin Grosdenis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Grosdenis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Rivage à 251 mètres
- - Roanne à 2103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1061 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 1061 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2743 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1762 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1721 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Grosdenis
Adresses Chemin Grosdenis
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Grosdenis, classées par tranches de numéros.
