31 Rue Beaurivage, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Beaurivage, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue Beaurivage, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 844 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 844 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Beaurivage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Beaurivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Beaurivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Beaurivage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Beaurivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Beaurivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Beaurivage dans son marché local
Prix du 31 Rue Beaurivage par rapport à la voie
Sur Rue Beaurivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 31 Rue Beaurivage se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Beaurivage par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Beaurivage se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Roanne et -6.97 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
