3 Rue Bellevue, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 081 € à 1 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bellevue, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Bellevue, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 43 mètres
- Roanne à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 807 mètres
- Collège Jules Ferry à 665 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1936 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 970 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 998 mètres
- Ecole primaire Clermont à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Bellevue(1 364€)

1 Rue Bellevue(1 362€)

6 Rue Bellevue(1 359€)

5 Rue Bellevue(1 360€)

7 Rue Bellevue(1 363€)

72 ter Rue de Clermont(1 360€)

72 Rue de Clermont(1 361€)

103 Rue de Clermont(1 445€)

Prix du 3 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 3 Rue Bellevue se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bellevue se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 42300 Roanne(1,434 €)

Passage Bellevue, 42300 Roanne(1,365 €)

Place Coutaret, 42300 Roanne(1,326 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.