21 Rue Béranger, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 218 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Béranger, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 21 Rue Béranger, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 134 mètres
- Roanne à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1118 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 80 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1157 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 80 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 255 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Béranger(1 601€)

22 a Rue Béranger(1 484€)

17 Rue Béranger(1 598€)

13 Rue Béranger(1 623€)

11 Rue Béranger(1 625€)

9 Rue Béranger(1 625€)

Prix du 21 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 21 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 21 Rue Béranger se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Béranger par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Béranger se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Roanne et -28.78 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,683 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,664 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,716 €)

Rue Saint André, 42300 Roanne(1,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.