Rue Waldeck Rousseau, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Waldeck Rousseau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix Rue Waldeck Rousseau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Waldeck Rousseau se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 23.59 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Waldeck Rousseau à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Waldeck Rousseau est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Waldeck Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Waldeck Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Waldeck Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 80 mètres
- - Roanne à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1019 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 181 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 181 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Waldeck Rousseau
Adresses Rue Waldeck Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Waldeck Rousseau, classées par tranches de numéros.
