4 Rue Berchoux, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berchoux, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Berchoux, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 85 mètres
- - Roanne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1057 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 317 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1065 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 317 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 145 mètres
Ventes au 4 Rue Berchoux
Une vente a été recensée au 4 Rue Berchoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berchoux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berchoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Berchoux par rapport à la voie
Sur Rue Berchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 4 Rue Berchoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berchoux par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berchoux se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.01 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
