4 Rue Berchoux, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 280 € à 2 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Berchoux, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 698 €/m²0 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue Berchoux, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 85 mètres
- Roanne à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1057 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 317 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1065 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 317 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 341 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 145 mètres

Ventes au 4 Rue Berchoux

Une vente a été recensée au 4 Rue Berchoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

158 000 €(2 225 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

4 Rue Berchoux, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Berchoux(1 698€)

8 Rue Berchoux(1 792€)

10 Rue Berchoux(1 872€)

4 Place Berthelot(1 525€)

8 Place Berthelot(1 531€)

9 Impasse Falconnet(2 144€)

Prix du 4 Rue Berchoux dans son marché local

Prix du 4 Rue Berchoux par rapport à la voie

Sur Rue Berchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 4 Rue Berchoux se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Berchoux par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berchoux se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.68 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,966 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue Berthelot, 42300 Roanne(1,729 €)

Rue Jules Janin, 42300 Roanne(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Berchoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Berchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.