8 Rue Berchoux, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 281 € à 2 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Berchoux, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Berchoux, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 99 mètres
- Roanne à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1047 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 329 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 329 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 355 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Berchoux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Berchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Berchoux(1 698€)

10 Rue Berchoux(1 872€)

4 Rue Berchoux(1 698€)

8 Place Berthelot(1 531€)

4 Place Berthelot(1 525€)

13 Impasse Falconnet(2 094€)

15 Impasse Falconnet(1 959€)

Prix du 8 Rue Berchoux dans son marché local

Prix du 8 Rue Berchoux par rapport à la voie

Sur Rue Berchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 Rue Berchoux se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Berchoux par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Berchoux se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -14.18 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,966 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue Berthelot, 42300 Roanne(1,729 €)

Rue Jules Janin, 42300 Roanne(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Berchoux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Berchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.