17 Rue Bourgneuf, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 236 €

de 1 039 € à 1 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Bourgneuf, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 17 Rue Bourgneuf, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 9 parkings - 504 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 73 mètres
- Roanne à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 470 mètres
- Collège privé Saint Paul à 492 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 569 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 23 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1001 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 305 mètres

Ventes au 17 Rue Bourgneuf

Les 0 ventes au 17 Rue Bourgneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Bourgneuf dans son marché local

Prix du 17 Rue Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 17 Rue Bourgneuf se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Bourgneuf par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bourgneuf se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Puy, 42300 Roanne(1,340 €)

Passage Bourgneuf, 42300 Roanne(1,296 €)

Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne(1,392 €)

Rue des Aqueducs, 42300 Roanne(1,260 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.