8 Rue Bourgneuf, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Bourgneuf, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 137 mètres
- - Roanne à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 513 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 531 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 631 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 49 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1009 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bourgneuf, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 8 Rue Bourgneuf se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourgneuf par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bourgneuf se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
