1 Rue Brison, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 262 €

de 855 € à 1 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Brison, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°3 et de 1.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Brison, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 496 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Joseph Dechelette à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 124 mètres
- Roanne à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 970 mètres
- Collège Jules Ferry à 279 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 413 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 884 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Brison

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Brison(1 371€)

5 Rue Brison(1 277€)

2 Rue Brison(1 247€)

7 Rue Brison(1 329€)

9 Rue Brison(1 332€)

6 Rue Brison(1 296€)

11 Rue Brison(1 424€)

30 Rue Anatole France(1 125€)

Prix du 1 Rue Brison dans son marché local

Prix du 1 Rue Brison par rapport à la voie

Sur Rue Brison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 1 Rue Brison se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Brison par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Brison se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Roanne et 9.92 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Ferry, 42300 Roanne(1,164 €)

Place Etienne Venin, 42300 Roanne(1,137 €)

Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne(1,439 €)

Rue Anatole France, 42300 Roanne(1,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Brison

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Brison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.