10 Rue Brossard, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Brossard, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 2.57 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Brossard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 179 mètres
- - Roanne à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 442 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 177 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 910 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 370 mètres
Ventes au 10 Rue Brossard
Une vente a été recensée au 10 Rue Brossard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Brossard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Brossard dans son marché local
Prix du 10 Rue Brossard par rapport à la voie
Sur Rue Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 10 Rue Brossard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Brossard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Brossard se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.99 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 10 Rue Brossard à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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