13 Rue Brossard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 136 € à 1 776 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Brossard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.93 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Brossard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 146 mètres
- Roanne à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 421 mètres
- Collège privé Saint Paul à 541 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 435 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 193 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 936 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 406 mètres

Ventes au 13 Rue Brossard

Une vente a été recensée au 13 Rue Brossard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

90 000 €(1 344 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.94 m²

13 Rue Brossard, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Brossard(1 445€)

17 Rue Brossard(1 402€)

6 Rue Brossard(1 551€)

7 Rue Brossard(1 546€)

Prix du 13 Rue Brossard dans son marché local

Prix du 13 Rue Brossard par rapport à la voie

Sur Rue Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 13 Rue Brossard se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Brossard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Brossard se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,385 €)

Rue Burdeau, 42300 Roanne(1,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Brossard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Brossard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.