17 Rue Brossard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Brossard, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°13 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Brossard, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 98 mètres
- - Roanne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 408 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 413 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 200 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 961 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Brossard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Brossard dans son marché local
Prix du 17 Rue Brossard par rapport à la voie
Sur Rue Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 17 Rue Brossard se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Brossard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Brossard se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Brossard à Roanne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Brossard est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
