8 Rue Brossard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brossard, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue Brossard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 189 mètres
- - Roanne à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 454 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 562 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 475 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 164 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 897 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brossard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brossard dans son marché local
Prix du 8 Rue Brossard par rapport à la voie
Sur Rue Brossard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 8 Rue Brossard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brossard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brossard se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.04 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
