23 Rue Burdeau, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Burdeau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 161 mètres
- - Roanne à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 354 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 473 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 125 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 999 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Burdeau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 23 Rue Burdeau se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Burdeau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Burdeau se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et -27.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
