24 Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
À propos du 24 Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 769 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 210 mètres
- - Roanne à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 637 mètres
- - Collège Jules Ferry à 603 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 147 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 997 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 333 mètres
Ventes au 24 Rue Charles de Gaulle
Les 7 ventes au 24 Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles de Gaulle, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 24 Rue Charles de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles de Gaulle par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Charles de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roanne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
