45 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Claude Bochard, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 14.74 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 45 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1302 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 251 mètres
Ventes au 45 Rue Claude Bochard
Une vente a été recensée au 45 Rue Claude Bochard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Claude Bochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Claude Bochard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Claude Bochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Claude Bochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Claude Bochard dans son marché local
Prix du 45 Rue Claude Bochard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 45 Rue Claude Bochard se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Claude Bochard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Claude Bochard se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
