45 bis Rue Claude Bochard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Claude Bochard, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°45 et du 19.79 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 bis Rue Claude Bochard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 627 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1315 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 265 mètres
Ventes au 45 bis Rue Claude Bochard
Une vente a été recensée au 45 bis Rue Claude Bochard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Claude Bochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Claude Bochard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Claude Bochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Claude Bochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Claude Bochard dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Claude Bochard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 45 bis Rue Claude Bochard se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Claude Bochard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Claude Bochard se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 11.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
