13 Rue Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 997 € à 1 709 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°15 et de 0.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 67 mètres
- Roanne à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1165 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 508 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1310 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 508 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 304 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 197 mètres

Ventes au 13 Rue Cotton

Une vente a été recensée au 13 Rue Cotton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2024

74 000 €(1 321 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

13 Rue Cotton, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Cotton(1 267€)

14 Rue Cotton(1 356€)

10 Rue Cotton(1 354€)

9 Rue Cotton(1 443€)

15 bis Rue Cotton(1 393€)

16 Rue Cotton(1 342€)

6 Rue Cotton(1 315€)

5 Rue Cotton(1 371€)

Prix du 13 Rue Cotton dans son marché local

Prix du 13 Rue Cotton par rapport à la voie

Sur Rue Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 13 Rue Cotton se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cotton se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Roanne et -34.67 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,600 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Gonthier, 42300 Roanne(1,596 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.