20 Rue Cotton, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Cotton, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Cotton, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 97 mètres
- - Roanne à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1127 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 499 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1334 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 499 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Cotton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Cotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Cotton, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Cotton dans son marché local
Prix du 20 Rue Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 20 Rue Cotton se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Cotton se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.46 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
