20 Rue Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 994 € à 1 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 97 mètres
- Roanne à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1127 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 499 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1334 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 499 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 274 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Cotton

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Cotton(1 392€)

24 Rue Cotton(1 412€)

16 Rue Cotton(1 342€)

15 bis Rue Cotton(1 393€)

14 Rue Cotton(1 356€)

15 Rue Cotton(1 267€)

13 Rue Cotton(1 364€)

10 Rue Cotton(1 354€)

Prix du 20 Rue Cotton dans son marché local

Prix du 20 Rue Cotton par rapport à la voie

Sur Rue Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 20 Rue Cotton se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Cotton se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Roanne et -32.42 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,600 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Gonthier, 42300 Roanne(1,596 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.