41 Rue Cotton, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Cotton, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°42 et de 0.91 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue Cotton, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 203 mètres
- - Roanne à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1011 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 458 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 193 mètres
Ventes au 41 Rue Cotton
Les 2 ventes au 41 Rue Cotton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Cotton dans son marché local
Prix du 41 Rue Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 41 Rue Cotton se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Cotton se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Roanne et 37.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
