51 Rue Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 145 €

de 913 € à 1 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°53 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 51 Rue Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 251 mètres
- Roanne à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 964 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1421 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 451 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 139 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue Cotton

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Cotton(1 047€)

52 Rue Cotton(1 205€)

48 Rue Cotton(1 205€)

45 Rue Cotton(1 167€)

45 bis Rue Cotton(1 132€)

43 Rue Cotton(1 121€)

42 Rue Cotton(1 134€)

41 Rue Cotton(1 109€)

Prix du 51 Rue Cotton dans son marché local

Prix du 51 Rue Cotton par rapport à la voie

Sur Rue Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 51 Rue Cotton se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Cotton se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Roanne et 18.27 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,123 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue Gonthier, 42300 Roanne(1,153 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne(1,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.