53 Rue Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 047 €

de 909 € à 1 583 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 53 Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°52 et de 8.56 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 53 Rue Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 262 mètres
- Roanne à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 954 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1427 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 451 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 133 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 222 mètres

Ventes au 53 Rue Cotton

Une vente a été recensée au 53 Rue Cotton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2020

180 000 €(763 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•236 m²

53 Rue Cotton, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue Cotton(1 205€)

51 Rue Cotton(1 145€)

48 Rue Cotton(1 205€)

45 Rue Cotton(1 167€)

45 bis Rue Cotton(1 132€)

43 Rue Cotton(1 121€)

42 Rue Cotton(1 134€)

Prix du 53 Rue Cotton dans son marché local

Prix du 53 Rue Cotton par rapport à la voie

Sur Rue Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 53 Rue Cotton se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Cotton se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Roanne et 25.27 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,123 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue Gonthier, 42300 Roanne(1,153 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne(1,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.