53 Rue Cotton, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Cotton, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°52 et de 7.82 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 53 Rue Cotton, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 262 mètres
- - Roanne à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 954 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1427 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 451 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 222 mètres
Ventes au 53 Rue Cotton
Une vente a été recensée au 53 Rue Cotton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Cotton dans son marché local
Prix du 53 Rue Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 53 Rue Cotton se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Cotton se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Roanne et 40.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
