13 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 752 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°15 et de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 13 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Paris.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 126 mètres
- Roanne à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 548 mètres
- Collège Albert Thomas à 622 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 462 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 617 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1434 mètres
- Ecole primaire privée à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Cuvier(2 174€)

10 Rue Cuvier(2 190€)

11 Rue Cuvier(2 192€)

17 Rue Cuvier(2 191€)

10 bis Rue Cuvier(2 199€)

12 Rue Cuvier(2 194€)

19 Rue Cuvier(2 196€)

14 Rue Cuvier(2 150€)

Prix du 13 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 13 Rue Cuvier se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cuvier se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.32 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ateliers Textiles, 42300 Roanne(2,177 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne(1,827 €)

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.