21 Rue Cuvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Cuvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 184 mètres
- - Roanne à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 546 mètres
- - Collège Albert Thomas à 639 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 588 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1370 mètres
- - Ecole primaire privée à 773 mètres
Ventes au 21 Rue Cuvier
Les 2 ventes au 21 Rue Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 21 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 21 Rue Cuvier se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cuvier se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Cuvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
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Joëlle GEORGES
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