26 Rue Cuvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°26 bis et de 2.67 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Cuvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 265 mètres
- - Roanne à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 567 mètres
- - Collège Albert Thomas à 681 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 573 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1294 mètres
- - Ecole primaire privée à 794 mètres
Ventes au 26 Rue Cuvier
Les 2 ventes au 26 Rue Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 26 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 26 Rue Cuvier se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Cuvier se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Cuvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
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