31 Rue Cuvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Cuvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 267 mètres
- - Roanne à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 556 mètres
- - Collège Albert Thomas à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 481 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 559 mètres
- - Ecole primaire privée à 782 mètres
Ventes au 31 Rue Cuvier
Une vente a été recensée au 31 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cuvier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 31 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 31 Rue Cuvier se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cuvier se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.61 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
