2 Rue d'Harcourt, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 219 € à 1 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 516 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Harcourt, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue d'Harcourt, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 51 mètres
- Roanne à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 288 mètres
- Collège privé Saint Paul à 310 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 417 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 195 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1157 mètres
- Ecole primaire privée à 273 mètres

Ventes au 2 Rue d'Harcourt

Les 0 ventes au 2 Rue d'Harcourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Harcourt dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Harcourt par rapport à la voie

Sur Rue d'Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue d'Harcourt se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Harcourt par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Harcourt se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.14 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 42300 Roanne(1,469 €)

Rue des Thermes Romains, 42300 Roanne(1,427 €)

Rue des Fossés, 42300 Roanne(1,552 €)

Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne(1,426 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Harcourt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Harcourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.