Rue des Fossés, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fossés, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fossés dans son marché local
Prix Rue des Fossés par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fossés se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 11.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fossés à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue des Fossés est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fossés
Les ventes enregistrées Rue des Fossés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fossés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 21 mètres
- - Roanne à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 281 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 299 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 428 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 208 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fossés
Adresses Rue des Fossés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fossés, classées par tranches de numéros.
