2 Rue d'Urfé, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 382 € à 1 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Urfé, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 18.36 % à celui du n°1 et de 18.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue d'Urfé, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 305 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 111 mètres
- Roanne à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1153 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 377 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1158 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 377 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 298 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Urfé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Urfé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Urfé(1 394€)

3 Rue d'Urfé(1 393€)

3 bis Rue d'Urfé(1 389€)

5 Rue d'Urfé(1 392€)

6 Rue d'Urfé(1 390€)

9 Rue d'Urfé(1 390€)

11 Rue d'Urfé(1 395€)

70 Rue Mulsant(1 647€)

Prix du 2 Rue d'Urfé dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Urfé par rapport à la voie

Sur Rue d'Urfé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue d'Urfé se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Urfé par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Urfé se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.77 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,262 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,224 €)

Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne(1,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Urfé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Urfé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.