39 Rue d'Urfé, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 125 € à 1 571 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue d'Urfé, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°40 et de 3.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 39 Rue d'Urfé, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 183 mètres
- Roanne à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1064 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 516 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1055 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 503 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 491 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 48 mètres

Ventes au 39 Rue d'Urfé

Une vente a été recensée au 39 Rue d'Urfé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2021

145 000 €(1 082 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•134 m²

39 Rue d'Urfé, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue d'Urfé(1 309€)

36 Rue d'Urfé(1 307€)

42 Rue d'Urfé(1 307€)

41 Rue d'Urfé(1 307€)

34 Rue d'Urfé(1 263€)

25 Rue d'Urfé(1 262€)

32 Rue d'Urfé(1 260€)

43 Rue d'Urfé(1 309€)

Prix du 39 Rue d'Urfé dans son marché local

Prix du 39 Rue d'Urfé par rapport à la voie

Sur Rue d'Urfé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 39 Rue d'Urfé se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue d'Urfé par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Urfé se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Roanne et -39.51 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,988 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,631 €)

Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne(1,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue d'Urfé

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Urfé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.