25 Rue d'Urfé, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Urfé, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue d'Urfé, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 188 mètres
- - Roanne à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1076 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 492 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 492 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Urfé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Urfé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Urfé, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Urfé dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Urfé par rapport à la voie
Sur Rue d'Urfé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 25 Rue d'Urfé se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Urfé par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Urfé se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et -28.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
