32 Rue d'Urfé, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 124 € à 1 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue d'Urfé, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue d'Urfé, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 189 mètres
- Roanne à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1072 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 486 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 486 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 458 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Urfé

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Urfé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue d'Urfé(1 262€)

34 Rue d'Urfé(1 263€)

36 Rue d'Urfé(1 307€)

39 Rue d'Urfé(1 263€)

40 Rue d'Urfé(1 309€)

19 Rue d'Urfé(1 362€)

42 Rue d'Urfé(1 307€)

17 bis Rue d'Urfé(1 359€)

Prix du 32 Rue d'Urfé dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Urfé par rapport à la voie

Sur Rue d'Urfé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 32 Rue d'Urfé se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Urfé par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Urfé se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Roanne et -39.66 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raspail, 42300 Roanne(1,988 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,631 €)

Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne(1,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue d'Urfé

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Urfé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.