32 Rue d'Urfé, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Urfé, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Urfé, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 189 mètres
- - Roanne à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1072 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 486 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1067 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 486 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Urfé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Urfé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Urfé, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Urfé dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Urfé par rapport à la voie
Sur Rue d'Urfé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 32 Rue d'Urfé se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Urfé par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Urfé se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Roanne et -41.32 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue d'Urfé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 32 Rue d'Urfé à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
