9 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 235 €

de 902 € à 1 409 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de Clermont, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°7 et de 12.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 68 mètres
- Roanne à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1116 mètres
- Collège Jules Ferry à 235 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 724 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 893 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 224 mètres

Ventes au 9 Rue de Clermont

Les 3 ventes au 9 Rue de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 avril 2025

180 000 €(1 408 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•127.8 m²

9 Rue de Clermont, 42300 Roanne

10 janvier 2025

67 000 €(738 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•90.75 m²

9 Rue de Clermont, 42300 Roanne

26 avril 2022

61 000 €(672 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.75 m²

9 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Clermont dans son marché local

Prix du 9 Rue de Clermont par rapport à la voie

Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 9 Rue de Clermont se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Clermont par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Clermont se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.97 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villemontais, 42300 Roanne(1,219 €)

Impasse des Tisseurs, 42300 Roanne(1,602 €)

Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne(1,428 €)

Impasse Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,273 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.