18 Rue de la Chaize, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chaize, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de la Chaize, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 147 mètres
- - Roanne à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1207 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 583 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1197 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 583 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Chaize
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Chaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Chaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Chaize, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Chaize dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chaize par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 18 Rue de la Chaize se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chaize par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Chaize se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 18 Rue de la Chaize à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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