29 Rue de la Chaize, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Chaize, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de la Chaize, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 164 mètres
- - Roanne à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1206 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 598 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1194 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 598 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 194 mètres
Ventes au 29 Rue de la Chaize
Les 5 ventes au 29 Rue de la Chaize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Chaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Chaize, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Chaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Chaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Chaize dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Chaize par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 29 Rue de la Chaize se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Chaize par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Chaize se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 29 Rue de la Chaize à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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