35 Rue de la Chaize, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €

de 998 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Chaize, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Rue de la Chaize, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 189 mètres
- Roanne à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1196 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 615 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1182 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 615 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 509 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Chaize

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Chaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de la Chaize(1 137€)

28 Rue de la Chaize(1 224€)

24 Rue de la Chaize(1 144€)

32 Rue de la Chaize(1 223€)

43 Rue de la Chaize(1 229€)

34 Rue de la Chaize(1 227€)

Prix du 35 Rue de la Chaize dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Chaize par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 35 Rue de la Chaize se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Chaize par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Chaize se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Roanne et 12.56 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos Coppéré, 42300 Roanne(1,342 €)

Impasse Parmentier, 42300 Roanne(1,394 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Chaize

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Chaize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.