37 Rue de la Chaize, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Chaize, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue de la Chaize, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 192 mètres
- - Roanne à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1193 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 620 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Chaize
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Chaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Chaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Chaize, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Chaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Chaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Chaize dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Chaize par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 37 Rue de la Chaize se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Chaize par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Chaize se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Roanne et -25.75 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 37 Rue de la Chaize à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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