2 Rue de la Convention, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 302 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Convention, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Convention, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bochard à 132 mètres
- Roanne à 1744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1221 mètres
- Collège Jules Ferry à 889 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2257 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1426 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1504 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Convention

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Convention(1 717€)

5 Rue de la Convention(1 718€)

7 Rue de la Convention(1 647€)

9 Rue de la Convention(1 638€)

12 Rue de la Convention(1 783€)

92 Rue Claude Bochard(1 713€)

73 Rue Claude Bochard(1 719€)

71 Rue Claude Bochard(1 542€)

Prix du 2 Rue de la Convention dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à la voie

Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue de la Convention se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Convention se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.67 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Fourier, 42300 Roanne(1,686 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,706 €)

Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne(1,631 €)

Rue Lavoisier, 42300 Roanne(1,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.