22 Rue de la Convention, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°24 et du 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Convention, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1099 mètres
- - Collège Jules Ferry à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Convention, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 22 Rue de la Convention se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Convention par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Convention se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.93 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
